Venda · locação
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Galpões Anhanguera
Jaraguá · São Paulo/SP 16.663 m² terreno ZPI-1
Terreno de 16,6 mil m² com galpões construídos na Rodovia Anhanguera, km 18, dentro da capital. Serve para operar já ou para redesenvolver.
Diferenciais
- Na Rod. Anhanguera, km 18, com retorno para São Paulo a poucos metros. Rodoanel a ~4 km e Marginal Tietê a ~6 km.
- Galpões existentes permitem renda imediata ou redesenvolvimento do terreno.
- Estudos de ocupação prontos para galpão logístico, concessionária e supermercado.
Entorno CD do Grupo Pão de Açúcar em frente · concessionária CAOA ao lado
Ficha técnica
| Endereço | Av. Jornalista Paulo Zingg, 432 — Jaraguá, São Paulo/SP (Rod. Anhanguera, km 18) |
|---|---|
| Área do terreno | 16.663,80 m² (matrículas 169.351 e 63.038) |
| Área construída | Galpões com cerca de 5.447 m² (conforme matrícula) |
| Testadas | Av. Jorn. Paulo Zingg ~70 m · marginal da Anhanguera ~50 m |
| Zoneamento | ZPI-1 — Zona Predominantemente Industrial (Lei 16.402/2016) |
| Usos | Industrial, logístico, comercial e de serviços |
| Coeficiente de aproveitamento | Básico 1,0 · máximo 1,5 |
| Taxa de ocupação | 70% |
| Gabarito | 28 m |
Áreas conforme documentação do imóvel. Valores e condições sujeitos a confirmação.
Portfólio
